● онлайн Бесплатная консультация
100%-полная проверка квартиры и владельца перед покупкой за 24 часа
✅ Пpoвepю квapтиру и продавца на чиcтoту на 18 рисков перед покупкой, составлю полный отчёт о проверке за 24 часа — на 40 страницах!
✅ Вы получаете полную картину: можно ли покупать квартиру, какие есть риски и что нужно учесть при сделке — на понятном и юридически обоснованном языке
✅ Вы получаете полную картину: можно ли покупать квартиру, какие есть риски и что нужно учесть при сделке — на понятном и юридически обоснованном языке
🔥 Стоимость полной проверки 7 000₽ 5 000₽
✅ Лично отвечу вам по телефону или на WhatsApp
Ирина Стасьева, юрист по недвижимости в Москве с 2019 года
Пример детального заключения о проверке
Содержит детали проверки, анализ и описание всех существенных фактов и рисков, рекомендации и экспертное мнение. Объем от 20 до 40 страниц.
Что входит в проверку квартиры
Юридическая проверка квартиры и продавца:
- Правовой анализ объекта — проверю квартиру на наличие рисков: залоги, аресты, обременения и другие 18 рисков
- Проверка продавца — выясню, не находится ли продавец в процедуре банкротства или судебных тяжбах.
- Анализ документов — изучу весь пакет документов, запрошенных у продавца, выявлю слабые места и дам рекомендации.
- Правовое Заключение — составлю заключение, документ с результатами проверки, рекомендациями и экспертым мнением
✅ Вы получаете полную картину: можно ли покупать квартиру, какие есть риски и что нужно учесть при сделке — на понятном и юридически обоснованном языке.
Порядок работы
Четыре простых шага, чтобы убедиться, что квартира в порядке… или не совсем
Оставьте заявку
Свяжусь с вами лично в течение 10-15 минут в рабочее время. Если время после 21:00 — то на следующее утро
Подписываем договор
Подписываем с вами договор, на проверку вашего объекта. Вы вносите предоплату — 50%. Все платежи провожу как самозянятый высылаю чек.
Провожу проверку
Выдаю список документов, необходимые для проверки. В течение 24 часов провожу полную проверку квартиры и продавца по 18 рискам.
Вы получаете отчет о проверке
Высылаю вам полный отчет о проверке до 40 страниц, с выводами и рекомендациями на понятном, человеческом языке. Проводим постоплату.
Почему полная юридическая проверка квартиры перед покупкой обязательна: 10 реальных угроз
Подлинность прав продавца
☑️ Что проверяем: действительно ли продавец является законным собственником квартиры, имеет ли право её продавать.
⚠️ Что будет, если риск сработает: вы потеряете квартиру и деньги, если появится настоящий собственник и оспорит сделку в суде.
Обременения и аресты
☑️ Что проверяем: нет ли залога, ареста, судебных споров, ипотек или других обременений.
⚠️ Что будет, если риск сработает: квартира уйдёт кредитору, судебным приставам или другому законному взыскателю, а вы останетесь без жилья и с долгами.
Чистота истории переходов права собственности
☑️ Что проверяем: нет ли в цепочке сделок недействительных или оспоримых переходов права.
⚠️ Что будет, если риск сработает: любая из прошлых сделок может быть признана судом недействительной, и квартиру у вас просто заберут.
Права у третьих лиц
☑️ Что проверяем: не прописаны ли в квартире несовершеннолетние, недееспособные, осуждённые или без вести отсутствующие.
⚠️ Что будет, если риск сработает: этих людей невозможно будет выселить даже по решению суда — вы купите квартиру с «вечными жильцами».
Законность перепланировок
☑️ Что проверяем: согласованы ли перепланировки в квартире официально.
⚠️ Что будет, если риск сработает: вас обяжут вернуть квартиру в исходное состояние за свой счёт и заплатить штраф.
Подлинность документов
☑️ Что проверяем: все документы на квартиру — от правоустанавливающих до справок — на подлинность и соответствие закону.
⚠️ Что будет, если риск сработает: сделка может быть признана ничтожной, и квартиру отберут, а деньги вернуть будет практически невозможно.
Скрытые наследники или совладельцы
☑️ Что проверяем: нет ли у квартиры скрытых наследников или лиц с правом доли.
⚠️ Что будет, если риск сработает: квартира окажется спорной, начнутся судебные тяжбы, и вы рискуете потерять и жильё, и деньги.
Долги по коммунальным и иным платежам
☑️ Что проверяем: нет ли задолженностей по коммунальным услугам, капремонту, налогам.
⚠️ Что будет, если риск сработает: все долги автоматически лягут на вас, и вас начнут преследовать коллекторы и управляющие компании.
Участие в мошеннических схемах
☑️ Что проверяем: нет ли признаков двойных продаж, поддельных документов, подставных лиц.
⚠️ Что будет, если риск сработает: вы потеряете и деньги, и квартиру — и будете годами судиться с мошенниками, зачастую без шансов на возврат средств.
Полнота документов для регистрации
☑️ Что проверяем: что комплект документов полностью соответствует требованиям для государственной регистрации.
⚠️ Что будет, если риск сработает: вам просто откажут в регистрации, а значит — вы потеряете право собственности на купленную квартиру.
Обо мне
С 2019 года помогаю безопасно купить или продать недвижимость в Москве
Здравствуйте!
☑️ Меня зовут Ирина! Я профессиональный Юрист по недвижимости. Занимаюсь проверкой квартир в Москве с 2019 года
На моей практике в 8 из 10 случаев со сделками купли-продажи недвижимости всё чисто и хорошо. И 2 из 10 сделок являются проблемными — по ним сделаю всё необходимое, чтобы их избежать.
- Работаю с 2019 года в Москве, до этого работала юристом в другом регионе
- Оказываю полную поддержку купли-продажи под ключ: проверка объекта и продавца, все документы, сопровождение сделки — вы можете быть спокойны
- Работаю с выездом, так и онлайн
- Работаю как самозанятый, предоставляю полную отчётность
Отзывы клиентов
Дипломы и Сертификаты
Дипломы и сертификаты подтверждающие деятеятельность
Бесплатно проконсультирую на этапе подбора
и дам рекомендации по приобретению квартиры
и дам рекомендации по приобретению квартиры
Контакты
Москва, ул. Большая Андроньевская 17
Телефон: +7 (925) 5678 - 007
Email: irinastasieva@rambler.ru