● онлайн Бесплатная консультация
Юристидическая проверка квартиры перед покупкой в Москве по 28 пунктам
Обеспечу полную юридическую безопасность вашей сделки в Москве, проверив объект и продавца по 28 параметрам риска, чтобы исключить оспаривание права собственности и потерю денег в будущем
Пpoвepю квapтиру и продавца нa чистоту по 28 пунктам
Дам официальное юридическое заключение с рекомендациями
Выявлю скрытые обременения, риск банкротства и эффект Долиной
✅ Лично отвечу вам по телефону или в Telegram
Ирина Стасьева, юрист по недвижимости в Москве с 2019 года
Обо мне
С 2019 года помогаю безопасно купить или продать недвижимость в Москве во вторичном жилье и в новостройках
Здравствуйте!
☑️ Меня зовут Ирина! Я профессиональный Юрист по недвижимости. Занимаюсь проверкой квартир в Москве с 2019 года
На моей практике в 8 из 10 случаев со сделками купли-продажи недвижимости во вторичке всё чисто и хорошо. И 2 из 10 сделок являются проблемными — по ним сделаю всё необходимое, чтобы их избежать.
- Работаю с 2019 года в Москве, до этого работала юристом в другом регионе
- Оказываю полную поддержку купли-продажи под ключ: проверка объекта и продавца, все документы, сопровождение сделки — вы можете быть спокойны
- Работаю с выездом, так и онлайн
- Работаю как самозанятый, предоставляю полную отчётность
Требуется полное сопровождение сделки под ключ?
Ответьте на 8 вопросов за 1 минуту и получите стоимость сопровождения для вашего случая
Отзывы клиентов
Пакеты на услуги по проверке квартиры перед покупкой
⚡ Экспресс-проверка
Срок от 1 до 3 рабочих дней
Для тех, кому нужно быстро проверить базовые риски по выпискам.
- Проверка актуального титула и долей
- Поиск действующих арестов, залогов и обременений
- Проверка продавца на банкротство и долги ФССП
- Анализ долгов по ЖКХ и капремонту
- Результат: Экспресс-отчет (PDF) с основными факторами риска.
5 000₽
✅ Вы получите официальное подтверждение отсутствия арестов и залогов, обеспечив себе юридический минимум для безопасного внесения аванса.
✅ Базовая проверка
Срок от 2 до 3 рабочих дней
🛡 Юридическая проверка квартиры — Бесплатно
- Правовой анализ объекта — проверю квартиру на наличие рисков: залоги, аресты, обременения.
- Проверка продавца — выясню, не находится ли продавец в процедуре банкротства или судебных тяжбах.
- Анализ документов — изучу весь пакет документов, запрошенных у продавца, выявлю слабые места и дам рекомендации.
✅ Вы получите комплексный аудит объекта и собственников с защитными условиями для договора, полностью исключающий риски потери денег из-за скрытых нюансов сделки.
🔥 Детальная проверка
Срок от 2 до 4 рабочих дней
🛡 Глубокое расследование истории квартиры. Для сложных объектов и полной уверенности.
👩🏼💼 Расширенная экспертиза титула и объекта
- Анализ актуальных прав собственности, долей и всех видов обременений.
- Проверка наличия действующих арестов, судебных запретов и залогов.
- Выявление ограничений и прав третьих лиц (аренда, сервитуты).
- Анализ «Особых отметок» в ЕГРН на предмет скрытых правопритязаний.
- Проверка дома на аварийность, степень износа и нахождение в планах на снос.
- Проверка вхождения объекта в программу Реновации (для Москвы).
- Сверка фактической планировки с техническим планом для выявления незаконных изменений.
✅ Вы получите исчерпывающее досье на всю историю квартиры и личную консультацию эксперта, гарантирующие абсолютную безопасность титула на годы вперед.
Пример детального заключения о проверке
Содержит детали проверки, анализ и описание всех существенных фактов и рисков, рекомендации и экспертное мнение. Объем от 20 до 40 страниц.
Дипломы и Сертификаты
Дипломы и сертификаты подтверждающие деятеятельность
Почему проверку лучше доверить юристу?
‼️ Автоматические отчеты из баз показывают лишь «фасад» сделки — я же провожу глубокую юридическую разведку, чтобы вы не купили чужие проблемы вместе с квадратными метрами:
- Провожу глубокий анализ истории объекта: Я не ограничиваюсь текущей выпиской, а детально изучаю всю цепочку владельцев, восстанавливаю права скрытых наследников и проверяю, не были ли ущемлены интересы детей в прошлых сделках.
- Лично проверяю продавца на банкротство и адекватность: Я анализирую финансовое состояние собственника по закрытым базам и косвенным признакам, оцениваю риски его банкротства в ближайшие три года и проверяю реальную дееспособность
- Оцениваю судебные перспективы: Я смотрю на ситуацию глазами судьи — не просто фиксирую факты, а рассчитываю вероятность того, что сделку могут оспорить, и даю вам прямое заключение: безопасно покупать или нет.
- Защищаю ваш статус «Добросовестного приобретателя»: Я готовлю для вас полный пакет доказательств вашей осмотрительности, который в случае любого спора станет вашим «бронежилетом» в суде и защитит право собственности.
✅ Важно: Помните, что цена ошибки при самостоятельной проверке — это полная стоимость квартиры, в то время как работа юриста — это инвестиция в ваше спокойствие.
Почему онлайн-отчеты не гарантируют безопасность?
Многие полагают, что выписки из баз за 500 рублей или бесплатные онлайн-проверки — это и есть юридическая чистота. Как юрист, я предупреждаю: такие сервисы лишь собирают сухую статистику, которая не защитит вас в суде.
- Я вижу то, чего нет в базах: Бесплатные агрегаторы подтягивают только открытые данные из Росреестра. Я же нахожу «невидимые» риски: скрытых наследников, временно выписанных осужденных или жильцов с правом пожизненного проживания, информация о которых скрыта в архивных документах.
- Я даю правовой анализ, а не набор цифр: Алгоритм не скажет вам, насколько опасен тот или иной факт в истории квартиры. Я провожу правовую экспертизу каждой детали и даю четкий ответ: можно ли покупать этот объект и как минимизировать риски.
- Я проверяю контекст, а не только текст: Робот не увидит признаков предбанкротного состояния продавца или подозрительной спешки в цепочке сделок. Я анализирую поведение участников и неочевидные связи, которые часто указывают на мошеннические схемы.
- Я несу личную ответственность за результат: В отличие от сервиса с дисклеймером «информация носит справочный характер», я выдаю официальное юридическое заключение. Именно этот документ подтверждает вашу добросовестность как покупателя и становится ключевым доказательством в суде.
⚠️ Помните: Бесплатный отчет — это просто информация. Моя проверка — это ваша страховка от потери квартиры и многолетних судебных тяжб.
Бесплатно проконсультирую на этапе подбора
и дам рекомендации по приобретению квартиры
и дам рекомендации по приобретению квартиры
Контакты
Москва, ул. Большая Андроньевская 17
Телефон: +7 (925) 5678 - 007
Email: irinastasieva@rambler.ru
